Opciones de hipoteca de Flagstar

Tasa Fija Convencional

El préstamo de tasa fija es la opción de préstamo más popular ya que la tasa de interés establecida al cierre se mantiene constante durante el plazo del préstamo.

Caracteristicas
  • Este producto regulado por la agencia ofrece una variedad de plazos de préstamo desde 8 años hasta un máximo de 30.
  • La tasa de interés se establece en el momento del cierre y permanece constante durante todo el plazo del préstamo.
  • Las transacciones con menos del 20% invertido en el valor de la propiedad generalmente requerirán un seguro hipotecario privado, que se puede eliminar cuando se cumplen ciertos criterios.
  • Los programas de pago inicial mínimo están disponibles para los solicitantes calificados.
Tasa Ajustable Convencional

Una hipoteca de tasa ajustable es un préstamo hipotecario con la tasa de interés de la nota ajustada periódicamente en función de un índice de los mercados crediticios.

Caracteristicas
  • Este producto regulado por la agencia ofrece una variedad de períodos iniciales de tasa fija de 3, 5, 7 o 10 años.
  • La tasa de interés se establece en el momento del cierre y permanece constante durante el período inicial de tasa fija.
  • Una vez que vence el período de tasa fija, la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente.
  • Las transacciones con menos del 20% invertido en el valor de la propiedad generalmente requerirán un seguro hipotecario privado, que se puede eliminar cuando se cumplen ciertos criterios.
Propiedad Múltiple Convencional

Un préstamo de propiedad múltiple está diseñado para financiar varias propiedades simultáneamente y, a menudo, lo utilizan los propietarios que buscan poseer o comprar varias propiedades a la vez.

Caracteristicas
  • Esta opción de préstamo está disponible como un préstamo de tasa fija o ajustable.
  • Es un programa de préstamo hipotecario de primer gravamen conforme convencional y totalmente amortizable diseñado específicamente para prestatarios con 7 a 10 propiedades financiadas.
Segunda Hipoteca Fija

Esta es una opción de préstamo especial que permite a los solicitantes evitar pasar a un préstamo Jumbo al obtener una segunda hipoteca sobre la vivienda.

Caracteristicas
  • Este no es un programa independiente de segunda hipoteca.
  • Este es un préstamo de tasa fija con derecho de retención subordinado.
  • Los préstamos bajo este programa deben cerrarse simultáneamente con una primera hipoteca convencional de Flagstar Bank (Rebrand) elegible para la agencia.
Tarifa fija de la FHA

Los préstamos de la FHA están diseñados para prestatarios de ingresos bajos a moderados; requieren un pago inicial mínimo más bajo y puntajes de crédito más bajos que muchos préstamos convencionales.

Caracteristicas
  • Los períodos de tasa fija van desde 10 años hasta 30 años.
  • Las hipotecas de nueva compra permiten un pago inicial bajo del 3,5% del precio de compra.
  • La Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) brinda seguro hipotecario sobre préstamos realizados por prestamistas aprobados por la FHA en todo Estados Unidos.
  • El seguro hipotecario de la FHA brinda a los prestamistas protección contra pérdidas como resultado de que los propietarios no paguen sus préstamos hipotecarios.
Tarifa ajustable de la FHA

Una hipoteca de tasa ajustable de la FHA es un préstamo hipotecario con la tasa de interés del pagaré que se ajusta periódicamente según un índice de los mercados crediticios.

Caracteristicas
  • La FHA ofrece un período inicial de tasa fija de 3 y 5 años.
  • La tasa de interés se establece en el momento del cierre y permanece constante durante el período inicial de tasa fija.
  • Una vez que vence el período de tasa fija, la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente.
  • Las hipotecas de compra nueva de la FHA permiten un pago inicial bajo del 3.5% del precio de compra.
Tasa fija VA

Un préstamo VA es un préstamo hipotecario disponible a través de un programa establecido por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos, que establece los estándares de calificación, dicta los términos de las hipotecas ofrecidas y garantiza una parte del préstamo.

Caracteristicas
  • Los períodos de tasa fija van desde 10 años hasta 30 años.
  • El programa de préstamos de la Administración de Veteranos permite a los veteranos y al personal en servicio activo comprar o refinanciar una vivienda con condiciones de préstamo favorables.
  • VA ofrece hipotecas que pueden acomodar ningún pago inicial en muchas transacciones de compra.
VA Tasa Ajustable

Una hipoteca de tasa ajustable VA es un préstamo hipotecario con la tasa de interés del pagaré que se ajusta periódicamente según un índice de los mercados crediticios y es parte del programa de préstamos establecido por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos.

Caracteristicas
  • VA ofrece un período de tasa fija inicial de 3 y 5 años.
  • La tasa de interés se establece en el momento del cierre y permanece constante durante el período inicial de tasa fija.
  • Una vez que vence el período de tasa fija, la tasa de interés puede aumentar o disminuir anualmente.
Préstamo de refinanciamiento con reducción de la tasa de interés del VA

Un VA IRRRL es un préstamo garantizado por VA hecho para refinanciar un préstamo garantizado por VA existente, generalmente a una tasa de interés más baja que el préstamo VA existente.

Caracteristicas
  • Generalmente, los pagos de capital e intereses serán más bajos que los del préstamo VA existente.
  • Tanto los términos de tasa fija como los de tasa ajustable están permitidos en este tipo de producto.
  • El interés sobre la porción del saldo de su préstamo que es mayor que el valor justo de mercado de la vivienda no es deducible de impuestos para efectos del impuesto federal sobre la renta. Debe consultar a un asesor fiscal para obtener más información sobre la deducción de intereses y cargos.
Vivienda Rural

Un Préstamo de Vivienda Rural o USDA (también conocido como Programa de Préstamo de Vivienda Garantizado para el Desarrollo Rural del USDA) es un préstamo hipotecario ofrecido a propietarios rurales por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.

Caracteristicas
  • El programa de hipotecas del USDA es para casas ubicadas en áreas rurales, incluyendo campo abierto y lugares con una población de 10,000 habitantes o menos.
  • Este programa ofrece financiamiento hipotecario de tasa fija totalmente amortizable y está garantizado por el gobierno de los EE. UU. y no requiere pago inicial.
Préstamo Profesional

Su decisión de convertirse en cuidador es encomiable, pero a menudo va acompañada de una carga de préstamo estudiantil bastante significativa. El préstamo profesional de Flagstar está diseñado específicamente para ofrecer términos flexibles para compradores de vivienda profesionales como usted.

Los prestatarios elegibles incluyen aquellos empleados como: Médico Residente (Licencia Educativa), Doctor en Medicina (MD), Doctor en Cirugía Dental (DDS), Doctor en Medicina Dental (DMD), Doctor en Optometría (OD), Doctor en Oftalmología (MD) , Doctor en Medicina Podológica (DPM), Doctor en Medicina Osteopática (DO), Contador Público Certificado (CPA), Abogado, Doctor en Medicina Veterinaria (DVM), Enfermera Anestesista, Enfermera Practicante, Especialista en Enfermería Clínica y Piloto de Transporte de Línea Aérea (ATP) ).

Caracteristicas
  • Montos de préstamo de hasta $ 1,500,000
  • Opciones de pago inicial bajo o nulo
  • Opciones de tarifa ajustable
  • Llame al (855) 372-5626 para preguntas y más información

Programas disponibles solo para prestatarios calificados. Programas sujetos a cambios sin previo aviso. Se aplican términos y condiciones de suscripción. Pueden aplicarse algunas restricciones. Una relación préstamo-valor superior al 80% puede resultar en la necesidad de un seguro hipotecario. Las tarifas y los cargos pueden variar según el producto y el estado. Un experto en hipotecas revisará y le proporcionará los términos, condiciones, divulgaciones y detalles adicionales sobre las tasas de interés que se aplican a su situación individual.